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租房子有蟑螂谁负责

吴亮律师2025-08-02九江市律师

租房有蟑螂,若未影响居住,出租人通常不负责。依据《合同法》,出租人需保证租赁物符合约定用途,蟑螂问题若未影响此点,则不构成违约。若蟑螂严重影响居住健康,出租人应负责处理,否则可能面临违约责任及租户健康受损的严重后果。
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租房遇蟑螂,处理方式有协商、自行处理或法律途径。应先与出租人协商处理;若协商无果,可自行购买药品处理;若问题严重且出租人不配合,可通过法律途径维护权益。选择方式时,应考虑蟑螂问题的严重程度及出租人的合作态度。
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租房蟑螂问题,需分情况处理。轻微时,与出租人沟通,要求其处理;若出租人不理,可自行购买灭蟑药品。严重时,需书面通知出租人限期处理,并保留证据;若仍不处理,可向法院起诉,要求出租人承担违约责任,并赔偿损失。

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